Чуть меньше месяца назад в СМИ вновь всплыла не сходившая когда-то с экранов ТВ и газетных полос тема дольщиков: о скором решении затяжной проблемы на пленарном заседании сената рапортовал вице-министр национальной экономики Марат Кусаинов.
Территория дискомфорта
"На 1 января 2016 года проблемных объектов осталось 12 с участием 1136 дольщиков. Из них в текущем году будет достроено 11, и в 2017 году будет закончен последний объект - жилой комплекс "Территория комфорта" в Астане", - сказал Кусаинов в начале марта.
Этот "последний" жилой комплекс неслучайно упомянут в отчете вице-министра особняком. История с ЖК "Территория комфорта-1", пожалуй, одна из самых интересных строительных эпопей, дошагавшая усталым динозавром от одного экономического кризиса до другого. Ее стоит выделить особо еще и потому, что в данный момент расследованием перипетий вокруг ЖК занимается даже не столичный департамент внутренних дел, а спецгруппа МВД.
Здесь стоит оговориться: кроме "Территории комфорта-1", название которой мы для удобства сократим до "ТК-1", читателю стоит запомнить название строительной компании АО Tamiz Invest Group - именно она и должна была сдать комплексы "ТК-1", "ТК-2" и "Орбита" еще в 2006-2007 годах. Эта же компания отвечает за ЖК "Магистральный" и "Алтын Райд". Забегая вперед, отметим, что кроме "ТК-1" все объекты, согласно заявлению лиц, причастных к Tamiz Invest Group построены и даже заселены. Но в эксплуатацию введен только "Магистральный".
В нашу редакцию обратилась член жилищно-строительного кооператива "Территория комфорта-1" и непримиримая противница руководителей строительных компаний Жанна Елубекова. Дальнейшее повествование будет идти с ее слов.
Начиналась история с Tamiz Invest Group как типичная для наших широт - с кризиса 2007 года.
"Дело в том, что у нас постоянно отодвигались сроки строительства. Я заключила договор в 2007 году, и нам обещали построить в 2008 году, но потом начали отодвигать на 2009-й, на 2010-й, 2011-й. И вообще, 1 октября 2010-го межведомственная комиссия приняла решение о том, что объекты компании проблемные. Это было сделано по ходатайству прокуратуры, поскольку неоднократные проверки показали, что в 2008-м компания 13 раз привлекалась к административной ответственности, в 2009-м - 13 раз, в 2010-м - 8 раз. У нее отсутствовал полный пакет документов, стройка велась без разрешения. Соответственно, прокуратура направила в акимат письмо о признании объектов АО Tamiz Invest Group проблемными.
Есть ответ начальника управления строительства Астаны о том, что в ходе совещания с участием Тасмагамбетова было сказано: если создадите жилищно-строительный кооператив (с переходом собственности объекта к ЖСК - прим. ред.), то объект достроят из бюджетных средств.
"В 2008 году уже нам давали деньги - то есть АО Tamiz Invest Group в рамках мероприятий по поддержке сектора долевого строительства; были заключены пять договоров с департаментом строительства на сумму 7 миллиардов тенге по выкупу квартир на пяти объектах Tamiz Invest Group, - продолжает рассказ Елубекова. И, если верить собеседнице, сюжет начинает прихотливо закручиваться именно в этой точке.
Итак, со слов женщины, в 2008 году были приняты срочные меры поддержки участников долевого строительства. Акимат города Астаны и Tamiz Invest Group заключили договоры по выкупу квартир в "ТК-1", "ТК-2", "Орбите", "Магистральном", "Алтын Райд" согласно "Правилам организации закупа жилья на объектах незавершенного строительства города Астаны" (правила утверждены маслихатом 24.04.2008 года за №76/14-IV).
Но некоторые неизвестные стороны этого эпизода всплывут только в 2014 году, когда районный суд №2 Алматинского района города Астаны рассмотрел дело по обвинению заместителя правления АО Tamiz Invest Group Жанполата Беридзе. Его обвиняли по статье 182, часть 2, пункт "б" (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием).
Суд установил, что 30 мая 2008 года в рамках мероприятий по стабилизации экономики между управлением строительства Астаны и Tamiz Invest Group были заключены договоры по выкупу 1070 квартир общей стоимостью 7 018 709 820 тенге.
Так, согласно одному из договоров, управление произвело оплату Tamiz Invest Group за выполненные работы в сумме 281 883 264 тенге. Однако Беридзе, получив данные бюджетные средства, не достроил в срок ЖК "ТК-1", в результате чего ГУ недополучило 101 квартиру.
На объект ЖК "ТК-2" АО получило от управления 782 537 829 тенге, однако Беридзе не выполнил обязательства - управление недополучило 220 квартир.
На строительство ЖК "Алтын Райд" управление перечислило 355 400 536 тенге. Также причинен ущерб без признаков хищения на данную сумму. 63 квартиры управление строительства не получило.
На ЖК "Орбита" перечислено 655 041 047 тенге - не получено 203 квартиры.
На ЖК "Магистральный" перечислена сумма в 2 411 071 687 тенге. Не получены 483 квартиры.
Таким образом, согласно материалам судебного следствия, управлению строительства Астаны причинен ущерб в сумме 4 485 934 363 тенге. То есть почти 4,5 миллиарда.
В постановлении суда от 12 февраля 2014 года говорится, что Беридзе признал вину в полном объеме и согласился с ходатайством государственного обвинителя о прекращении уголовного дела по амнистии. Статья обвинения, по мнению суда, подпадала под преступление средней тяжести, и, соответственно, на нее распространялся закон об амнистии в связи с 20-летием государственной независимости Республики Казахстан.
Надо сказать, что к 2014 году ЖК "Территория комфорта-1" уже не принадлежал Tamiz Invest Group. Рекомендацию акимата о создании ЖСК дольщики все-таки приняли к сведению. Приблизительно к концу 2011 года договора 286 дольщиков с застройщиком уже были расторгнуты, и в счет взыскания денег объект был передан дольщикам. Правда, и тут не обошлось без путаницы - ведь квартир в ЖК было более 500. Таким образом, создание жилищно-строительного кооператива разделило дольщиков на входящих в ЖСК и "свободных".
"Так называемым свободным дольщикам надо было обращаться в Tamiz Invest Group, особенно тем, которые покупали после 2010 года. Почему? Потому что в декабре 2010 года, в рамках обеспечения иска прокурора о расторжении договора и взыскании долга, объект был передан, и в рамках обеспечения этого иска был наложен арест. Несмотря на этот арест, Tamiz Invest Group продолжал реализацию квартир. Tamiz Invest Group рассчитывалось квартирами с подрядчиками, они перепродавали дольщикам", - продолжает Жанна Елубекова.
О том, насколько эффективной оказалась эта мера (создание ЖСК), сейчас судить сложно. По крайней мере, с момента перехода проблемного объекта в его собственность строительство "ТК-1" не сдвинулось с места. Одной из причин Елубекова называет сотрудничество дольщиков с новой компанией, которая согласно договору с кооперативом и по сегодняшний день обязуется завершить строительство.
Это "КазИнвестКонстракшнГрупп", директором которой является Алия Матаева - давний и непримиримый оппонент Жанны Елубековой. Все потому, что Матаева уже давно знакома дольщикам всех объектов, так как возглавила "КазИнвест" после ухода с поста председателя правления все того же Tamiz Invest Group. По словам Елубековой, получается, что поменялись компании, но не персоналии в руководстве.
Это мнение разделяет и другая наша собеседница, тоже давняя знакомая Матаевой - Жанелсен Кушекенова, экс-директор ТОО "КазИнвестКонстракшнГрупп", которая была нанята вскоре после начала сотрудничества компании с ЖСК "ТК-1".
"Я на этой должности была полтора года. С 2014-го по 2015-й. А потом я решила уйти оттуда. Мы все время дольщикам обещали, что вот-вот будут деньги, вот-вот объект мы закончим, но потом я поняла, что "КазИнвестКонстракшнГрупп" - компания, аффилированная с Tamiz. Им, в том числе Матаевой, нужно было открыть фирму "КазИнвестКонстракшн Групп", назначить кого-то и увести внимание дольщиков от Tamiz Invest Group.
Поначалу я не понимала этого, но по ходу вникла. После этого я решила поставить в известность акимат, прокуратуру, другие правоохранительные органы о том, что у "КазИнвеста" нет денег, что время тратится впустую. Матаева на собрании выступала и открыто заявила:
"КазИнвест" - это она, Матаева. Ей надо было, чтобы "КазИнвест" существовал - время оттягивали, чтобы дольщиков увести от Tamiz и чтобы он мог уйти в банкротство. Это и было основной целью".
Если догадки Кушекеновой о спланированном банкротстве верны, то достаточно взглянуть на материалы дела, чтобы понять: обанкротить бывает не всегда просто. В 2015 году некое ТОО "КазТрансКурылыс-2030" обратилось в Специализированный межрайонный экономический суд Акмолинской области о признании Tamiz Invest Group банкротом. В чем 2 сентября 2015 года ему было отказано.
Но вернемся к "ТК-1". 17 января 2014 года стал важным днем для некоторых дольщиков. Вопрос о завершении строительства объекта был рассмотрен Межведомственной комиссией при акимате Астаны, дольщикам рекомендовали нового инвестора - ТОО "ИСК ASI". Чуть позже им разъяснили механизм строительства с участием нового инвестора: все 573 дольщика, в том числе 285 из ЖКС "ТК-1" могут получить квартиры в ЖК "Жагалау-4" за счет передачи прав требования по договорам долевого участия и прав членов ЖСК на получение жилья.
При этом дольщики, не согласные с получением квартир в "Жагалау-4", будут ожидать нового инвестора. По нашим данным, правом на получение квартир в строящемся "Жагалау-4" собираются воспользоваться лишь 140 дольщиков. Осенью того же года ДГАСК Астаны сообщил Елубековой, что фактически заброшенные на тот момент здания "ТК-1" технически обследованы. Привлекает внимание заключение ТОО "Экспертный центр "Кристалл": согласно ему, некоторые части зданий находятся в аварийном и предаварийном состоянии.
Но Жанне Елубековой не давали покоя те самые миллиарды, которые, судя по ее рассказу, суд взыскал с Беридзе. И в конце 2015 года она вновь напомнила о них письмом - в ДКНБ Астаны, генпрокуратуру, агентство по делам госслужбы и департамент госдоходов - с требованием провести "проверку по факту выделения и возврату бюджетных денег в размере 4,7 миллиардов тенге, выделенных Tamiz Invest Group в рамках мероприятий по поддержке сектора долевого строительства".
18 января 2016 года вышло постановление о прекращении досудебного расследования за авторством главного специалиста отдела столичного Департамента госдоходов А. Ахметова. Документ интересен с нескольких точек зрения - но далеко не тем, что дело в итоге прекратили. Во-первых, в нем говорится о допросе другого Беридзе - Валима, который на момент приглашения к беседе уже поменял фамилию на Машурова.
Далее цитата из постановления:
"Допрошенный по данному факту Машуров (Беридзе) Валим Алимович показал, что с 2004 года по 2006 год он являлся председателем правления АО "Тамыз Инвест Групп". По поводу 4,7 миллиардов тенге пояснил, что данные денежные средства выделены государством, то есть акиматом города Астаны, на выкуп квартир в четырех жилых комплексах ("Алтын Райд", ТК-2, ТК-1 и "Магистральный").
Данные денежные средства вложены в строительство вышеуказанных объектов. На сегодняшний день данные денежные средства возвращаются согласно заключенному мировому соглашению с Департаментом строительства и решению суда по графику. На сегодняшний день погашено около 600-700 миллионов тенге, и в аресте стоит имущество на сумму 7 миллиардов тенге. В настоящее время завершено строительство 4 объектов - это ЖК "ТК-2", "Орбита", ЖК "Магистральный" и ЖК "Алтын Райд", где на данный момент проживают люди. В эксплуатацию введен один объект - ЖК "Магистральный", остальные три объекта на стадии ввода в эксплуатацию, которые планируется сдать до мая 2016 года…
В постановлении есть примечательный момент: "…также пояснил, что по жилому комплексу, строящемуся на территории ЭКСПО-2017, ведет строительство ТОО "Эксполис Инвест ВМ", которое принадлежит его сыну Белюсенко Владу". Кстати, строительство ЖК на территории ЭКСПО у сына Беридзе (Машурова) идет не в пример быстрее иных: на момент допроса они были готовы более чем на 80%.
Еще одна цитата: "… ранее Департаментом по борьбе с экономической и коррупционной преступностью по городу Астане расследовалось уголовное дело в отношении руководства Tamiz Invest Group по факту хищения и невозврата бюджетных денежных средств в сумме 4,7 миллиарда тенге, которое постановлением Алматинского городского суда №2 города Астаны от 12.02.2014 года по обвинению заместителя председателя правления АО Tamiz Invest Group Беридзе Ж. Г. прекращено на основании акта амнистии. Согласно пункту 7 части 1 статьи 35 УПК РК производство по уголовному делу подлежит прекращению, если в отношении лица имеются вступивший в законную силу приговор суда по тому же обвинению либо иное неотмененное судебное постановление, установившее невозможность уголовного преследования".
Уже в конце разговора Елубекова пытается подвести некий итог.
"Если нет разрешения, нет рабочего проекта, разрешения на строительство, то и строить, и продавать они не имели права. Тем не менее мы, простые дольщики, покупали эти квартиры. Мы думали, что если в центре столицы строится дом, тем более если на межведомственной комиссии постоянно рассматривается вопрос о завершении строительства "ТК-1", мы думали, что все документы есть. Ладно, мы неграмотные. Но целый департамент строительства заключил договор по выкупу квартир. Мы думали, что разрешительная документация есть", - говорит она.
Построен, но не сдан
Жилой комплекс "Алтын Райд" тоже гордо возвышается в одном из центральных районов Астаны. От уникальной истории "Территории комфорта-1" ситуация вокруг этого комплекса несколько отличается.
Вот что говорит Айжан Талимова, юрист ЖСК "Дольщики Алтын Райд" ("ДАР"):
"ЖСК образован для того, чтобы ввести дом в эксплуатацию. Дом стоит почти 11 лет, люди заселились, но правоустанавливающих документов у них как у собственников нет. Люди не могут ни прописаться в собственных квартирах, ни детей устроить в детские сады, ни в поликлиниках обслуживаться.
Дом принадлежит застройщику (а это Tamiz Invest Group), который, согласно первоначальным договорам, обязался ввести данный дом в эксплуатацию в 2007 году. Однако этот срок затем неоднократно переносился. Строительство до сих пор не завершено, не прошло экспертизу. Первоначальный проект был на 9 этажей, но застройщик незаконно построил еще четыре этажа.
Естественно, он работали с проектной компанией, которая сказала, что надо провести экспертизу на все 13 этажей. Однако этого сделано не было".
По словам нашей собеседницы, ЖСК "ДАР" образовывался два раза. Первый раз в 2010 году - чтобы добиться окончания строительства дома, после чего распался. Но через пять лет ожидания сдачи построенного дома в эксплуатацию люди вновь собрались вместе.
"Когда я была на приеме у Алии Матаевой (на момент ее председательства в Tamiz Invest Group - прим. ред.), она заявила, что все работы идут, документацию приводят в порядок. Когда я спросила, почему до сих пор дом не введен в эксплуатацию, она сказала, что полностью документация на строительство была у них украдена в 2011 году, и они не могут ее восстановить. У нас 275 дольщиков - не только ЖСК, плюс есть коммерческая недвижимость - почти 5 тысяч квадратных метров. Вообще, они в прошлом году кричали, что введут в эксплуатацию", - говорит Айжан.
Путаница с миллиардами
Мы уже называли Елубекову и Матаеву непримиримыми оппонентами. Нам удалось связаться с Алией Матаевой по телефону. Она согласилась ответить на наши вопросы. Их накопилось много, ответы на многие оказались неожиданными.
- Имеете ли вы сейчас отношение к Tamiz Invest Group?
- Не имею. Я была нанятым менеджером в 2011 году, работала до 2014 года. С января 2015-го я работаю в "КазИнвестКонстракшнГрупп" - эта компания была создана мной в 2012-м. Это инвестиционная компания. В период моей работы в Tamiz Invest Group было семь объектов. В том числе "Территория комфорта-1", "Территория комфорта-2", "Орбита", "Магистральный", социальный дом ЖК "Омир"… Это был посткризисный период.
- В каком году "Территорию комфорта-1" передали "КазИнвесту" для строительства?
- В 2015-м.
- Получается, ЖСК передает объект "КазИнвестКонстракшнГрупп", последняя достраивает и передает дольщикам?
- Да, передает квартиры и вводит в эксплуатацию, потому что у ЖСК нет денег. Все затраты несет "КазИнвест…". Мы договорились не судиться, только проведем медиацию.
- Правда ли, что в 2008 году Tamiz Invest Group было выделено из госбюджета 4,4 миллиарда тенге на строительство проблемных объектов?
- Нет, конечно. Это совсем другая история.
- А почему тогда Tamiz Invest Group решением суда обязали вернуть 4,7 миллиарда тенге - 4,4 миллиарда плюс пени?
- У департамента строительства и автодорог были договоры с Tamiz… В 2010 году (я отвечаю за свой период) они договоры расторгают, и суд насчитывает пени штрафа. В мой период было возвращено около 340 миллионов тенге по графику погашения. Но никто не учитывает, что Tamiz Invest Group за свой счет построил памятник "Казак ели" и мост М-3 - ему денег за это не заплатили. Если честно, я никому бы не рекомендовала связываться с акиматом.
- Давайте по порядку. Tamiz Invest Group заключил договор с департаментом строительства и автомобильных дорог и построил…
- И построил дороги.
- То есть Tamiz Invest Group занимается и строительством дорог?
- В свое время занимался.
- А на какую сумму построил дороги? На 4,4 миллиарда тенге?
- И поликлинику строил. Я вообще не буду говорить про рейдерство, которое происходит со стороны госструктур. Вообще, вам бы лучше с акционером связаться, потому что есть вещи, которые я не имею права говорить, поскольку уже не работаю там. Но пока я работала, я шесть объектов построила там вопреки акимату. Это я могу говорить смело, открыто, на любом уровне.
- А все-таки, почему такая огромная сумма - 4,4 миллиарда?
- Это пени и штрафы.
- Но основная часть такой суммы не может быть штрафами…
- Я еще раз говорю: государство на эти объекты денег не давало. Чтобы вас дольщики не запутали, объясню: под госпрограмму (поддержки долевого строительства - прим. ред.) они не подпадали никогда. По этой программе компании деньги не выделялись - заявляю со всей ответственностью. Я пришла в 2011 году - и мобилизация при мне происходила, и стройка при мне шла. Если бы тогда не остановили эту стройку - "ТК-1", то сегодня вообще разговоров бы не было.
- То есть вы хотите сказать, что ЖСК, созданный именно тогда, препятствовал строительству?
- Однозначно. Я вам дам телефоны самих членов ЖСК. Они это признают, и мы работаем сейчас. Просто мы договорились, что не судимся, не скандалим.
- Хотите сказать, что есть раскол среди дольщиков?
- У них вечный раскол.
- Относительно чего они не могут договориться?
- На сегодня по договору о совместной деятельности между "КазИнвестКонстракшнГрупп" и ЖСК первый обязуется построить и передать 573 квартиры 573 дольщикам. И в 2015 году было сделано техническое заключение, согласно которому произведено усиление, и оно завершено - это знает ДГАСК. В этом году "ТК-1" будет достроен.
- А когда он будет сдан в эксплуатацию?
- Это зависит от того, как будем документы заключать. Мы начали работу. Уже два месяца, как возбудили уголовное дело. Соответственно, пришли к нам. Вся документация по дольщикам находится в МВД. Идет проверка - пожалуйста, не вопрос. Нам даже лучше, потому что вопросов очень много по земле. Это очень непростой объект. Эскизный проект подписан, рабочий проект сделан, завтра получаю документы, ухожу на экспертизу. Ухожу на экспертизу, начинаю мобилизацию. Что такое мобилизация? Завожу краны, другую технику - приходит экспертиза - начинаю строительство. И если опять не будет жалоб, арестов, то объект будет строиться.
- Когда вы работали в Tamiz Invest Group, вы же владели ситуацией в целом. Когда объекты, кроме "ТК-1", будут сданы в эксплуатацию? Люди же проживают там без оформленных прав собственности?
- Да. Проблема в том, что по территории 15 разных госактов. Сейчас идет работа по объединению этих госактов в единый, после этого получают адресную справку, общедомовой техпаспорт в БТИ, потом получают бланк госкомиссии, идет сдача в эксплуатацию.
- Это по каким объектам?
- "Орбита" и "ТК-2".
- А "Алтын Райд"?
- У "Алтын Райда" вообще проблем нет - все на постоянной основе.
- Но объект в эксплуатацию не сдан!
- Не сдан. Потому что было банкротство (Tamiz Invest Group - прим. ред.), но эти объекты в банкротную массу не попали.
- По "Алтын Райду" - что случилось с документами?
- В 2011 году кто-то пролез в окно, вынес сейф - наверное, думал, что деньги. Сейчас все документы через Нотариальную палату восстановлены.
- Мои собеседники сказали, что Tamiz не был в итоге обанкрочен.
- Там бесконечные суды. Я не хозяйка этой компании. Но было одно решение, вступившее в силу, потом по заявлению дольщиков оно было отменено. Суды идут, мне вообще не до них. С "Алтын Райдом" ситуация другая. Там был создан ЖСК, но в его собственность объект не передали. Объект был передан в управляющую компанию. Это ТОО со всеми обязательствами, которое финансируется до сих пор акционером.
- Правда ли, что в здании "Алтын Райда" есть незаконно надстроенные этажи?
- Сейчас мы вам отправим утвержденный государством эскизный проект на 13 этажей.
- Есть ли эскизный проект на ЖК "Орбита", в котором, по моей информации, шесть незаконно надстроенных этажей?
- Конечно.
- Вам известно, сколько дольщиков "ТК-1" на данный момент перешли в "Жагалау-4"?
- Это тайна, покрытая мраком. Дольщики "Жагалау-4" подписали и с нами соглашения, и там соглашения. Это нонсенс. Это схема акимата - они создали новые ЖСК "Территория комфорта Жагалау". У них там паевые взносы почему-то. Где быстрее достроят, туда и пойдут, по всей видимости. Хотя, по закону, с одним "чеком" вы не можете быть в двух ЖСК.
- Сколько всего дольщиков на построенных, но не сданных в эксплуатацию объектах?
- 275 на "Алтын Райде", 360 на "Орбите" и 400 с чем-то на "ТК-2". Люди, во всяком случае, живут в своих квартирах - вопрос с вводом в эксплуатацию ведется. Потребуется, максимум, три месяца.
В завершение представители компании "КазИнвестКонстракшнГрупп" прислали в редакцию письмо, готовившееся ранее для отправки в МВД. В нем Матаева более подробно излагает свое мнение о том, каким образом ЖСК "ТК-1 - Астана" повернул ход строительства вспять, когда она сидела в менеджерском кресле Tamiz.
"Я официально приняла правление в 2011 г. За мой период было завершено строительство на 5 объектах. В мае 2011 г. решением МВК (Межведомственная комиссия) при акимате г. Астаны под председательством заместителя акима Хорошуна С.М. объект "ТК-1" был запущен и по ППР (проекту производства работ) около 200 дольщиков должны были получить квартиры для производства чистовой отделки в ноябре 2011 года.
К октябрю 2011 года полностью были готовы 3 блока, а именно 8, 1А, 1Б (имеются фотографии). Но строительство было остановлено, и объект простоял недостроенным из-за неправомерных действий председателя ЖСК "ТК-1 - Астана" Бергер Ф.К., которая передала объект ТОО "Прайм Строй" (компания, занимавшаяся делами "ТК-1" до "КазИнвестКонстракшнГрупп - прим. ред.).
Незаконные действия ТОО "Прайм Строй" нанесли вред объекту:
- срезаны этажи уже возведенного 4 блока, что привело к нарушению планировок и нарушению квадратуры жилья; срезана ось блока 2Б;
- сняты установленные пластиковые оконные рамы в блоках 1А, 1Б, 8;
- сняты коммуникации, водоснабжение, электроснабжение, канализация, теплоснабжение и вентиляция;
- снята облицовка здания 1А, 1Б, 8, 2А;
- демонтаж стяжки полов 1А, 1Б, 8, 2А;
- произведен демонтаж башенного крана;
- вывезены с территории объекта новые строительные материалы (керамогранит, газоблоки, песок, щебень, арматура, сетка, сухие смеси, керамические плитки для пола и стен, кабеля, инструменты, контейнеры).
Неоднократные обращения на этот факт правоохранительных органов не имели результата".
К этому письму прилагается фото "Территории комфорта-1". Оно сделано в 2012 году, и на нем, по словам отправителей, можно разглядеть внешнюю отделку и окна, которые впоследствии якобы сняли со строящихся объектов с подачи ЖСК.
